1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市西区
72.7万円/㎡
前年比+17.9%
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横浜スカイハイツ
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分
1979年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
6,330万円
102.8万円/㎡
4,851
5,837
6,823
7,809
AI査定結果
推定相場価格
6,330万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜6,823万円
94.8万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
横浜スカイハイツ
6,799万円（110.4万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 6,799万円 | 110.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 4,990万円 | 81.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/21 | 6,799万円 | 110.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/27 | 5,780万円 | 93.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,880万円 | 79.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/25 | 4,250万円 | 69.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3D | 西 |
| 2025/08/01 | 5,499万円 | 89.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 80.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,990万円 | 81.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 6,799万円 | 110.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ローズハイツ横浜西口 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 5,980万円 | 86.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 118戸 | RC |
| 2026/04/15 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 6,599万円 | 104.7万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 147戸 | SRC |
| 2026/04/09 | パークハイツ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 5,990万円 | 95.3万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市西区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は横浜市西区の平均と比較して51.9%割高です。
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